Wat zijn de gevolgen bij het niet betalen van de huur tijdens de coronacrisis?
Op 26 maart 2020 is besloten dat er tijdens de coronacrisis geen ontruimingen zullen plaatsvinden. Tenminste dat heeft het ministerie van BZK in een gezamenlijk statement van de grote verhuurorganisaties toegezegd. Op deze uitspraak zijn echter wel uitzonderingen. Zo geldt deze uitspraak niet wanneer er sprake is van criminaliteit of overlast in een pand. Ook geldt die niet voor alle verhuurorganisaties. Zo komt het neer op zo’n 80% van alle verhuurwoningen in Nederland. De toezeggingen worden niet toegekend aan huurders van panden waarbij individuele verhuurder de eigenaar van het pand is. In dit artikel geven wij advies aan zowel huurders als verhuurders van vastgoed.
Advies aan huurders
Heeft u te maken met verlies van inkomen door het coronavirus of is als gevolg van de corona maatregelen?
- Licht zo snel mogelijk de verhuurder in
- Verdiep in maatregelen die de overheid neemt om men te helpen die in moeilijke financiële situaties zitten
- Denk daarbij ook zelf goed na over de mogelijkheden zoals het aanvragen van uitkeringen
- houd de verhuurder op de hoogte van alles wat u heeft uitgezocht
Advies aan verhuurders
Heeft u te maken met huurders die de huur niet meer geheel kunnen betalen?
- Controleer of het coronavirus daadwerkelijk financiële problemen oplevert voor de huurder. Want voor bijvoorbeeld wanbetalers gelden deze regels niet
- Bespreek de maatregelen die de overheid neemt met de huurder. Misschien kan diegene daar gebruik van maken.
- Houd de administratie zo goed mogelijk bij en houd genoeg contact met de huurder zodat hij of zij weet dat er nood aanwezig.
Rechtnet Advocaten
Rechtnet Advocaten: uw advocatenkantoor in Den Bosch kan zowel huurders als verhuurders helpen en voorzien van juridisch advies. Ook voor meer vragen die te maken met bijvoorbeeld: loonvordering in de coronacrisis kunnen zij u van dienst zijn.
Geef een reactie